Bizi Arayın
Telefon: +90 535 306 77 28
✅ Kira Hukuku Avukatı
Tahliye, kira tespiti ve uyarlama davaları başta olmak üzere kira ilişkilerinden doğan tüm ihtilaflarda, gerek kiracı gerek mal sahibi lehine süreci uzmanlıkla yönetiyoruz. Yasal haklarınızı eksiksiz korurken, riskleri önceden belirleyip süreci sizin adınıza takip ediyoruz.
🔍 Kira Hukuku Alanında Sunduğumuz Hizmetler
✅ Kiracı Tahliye Davalarının Açılması ve Takibi
✅ Kira Tespit Davası (Kira Artışının Mahkeme Yoluyla Belirlenmesi)
✅ Kira Uyarlama Davaları (Aşırı İfa Güçlüğü Nedeniyle)
✅ İhtarnameli ve Sebepli Tahliye Süreçlerinin Yönetimi
✅ İcra Yoluyla Tahliye ve Kira Alacaklarının Tahsili
✅ Kira Sözleşmesinin Hazırlanması ve Denetlenmesi
✅ Kira Borcunun Ödenmemesi Nedeniyle İcra Takibi Başlatılması
✅ İş Yeri ve Konut Kiralarında Beş Yıllık Artış Sınırı Değerlendirmesi
✅ Kira Sözleşmesinin Süre Bitiminde Feshi veya Uzatılması
✅ Kiracı Tarafından Yapılan Tadilat ve Zararların Hukuki Tespiti
Genel Sorular
Tahliye için hukuka uygun gerekçeler gerekir. Örneğin kira borcunun ödenmemesi, tahliye taahhüdü, ihtiyaç sebebi gibi nedenlerle dava veya icra takibi yoluna gidilebilir.
Konut kiralarında TÜFE 12 aylık ortalaması esas alınır. Ancak iş yeri kiralarında sözleşme serbestisi geçerlidir. 5 yıldan sonra hâkim müdahalesiyle artış yapılabilir.
Kiracıya noter kanalıyla ya da icra takibiyle ödeme emri gönderilir. Yasal süre içinde ödeme yapılmazsa tahliye davası açılır.
Ev sahibinin tahliye için yasal bir sebebi yoksa sizi çıkaramaz. Kiracı haklarınızı korumak için dava açabilir veya savunma sunabilirsiniz.
